своб. назнач. (аренда) 204.4 м² Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Партизанская улица, 22

помещение свободного назначения на продажу, 204,40 м²

78 694 000 ₽

385 000 ₽ за м²

Общая

204,40 м²

Этаж/Этажность

1/17

Метро

Молодёжная

До метро пешком

Описание

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Предлагаем к продаже нежилое помещение свободного или торгового назначения на 1 этаже жилого дома с общей площадью 204.4 кв.м., состоит из двух смежных блоков 70 м.кв + 83,4 м.кв. с отдельными входами. В помещении выполнен косметический ремонт, 4 мокрых точек. Помещение сдано в аренду двум арендаторам (салон красоты и адвокатские консультации) по краткосрочному договору с авто пролонгацией (ежегодная индексация не менее 8%). Годовая арендная выручка на 2025г = 4 804 000 руб. + компенсация эксплуатационных и коммунальных услуг, а так же отдельный блок с общей площадью 51 кв.м. Помещение сдано в аренду (ремонт сумок и обуви) по краткосрочному договору с авто пролонгацией (ежегодная индексация не менее 8%). Годовая арендная выручка на 2025 г = 1 465 000 руб. + компенсация эксплуатационных и коммунальных услуг.

ID объекта	19284
Тип недвижимости	помещение свободного назначения
Тип сделки	продажа
Этаж	1
Этажность	17
Тип здания	жилое
Страна	Россия
Регион	Москва
Город	Москва
Район	Кунцево
Метро	Молодёжная
Расстояние до метро (пешком)	12
Материал стен	панельный
Отделка/Ремонт	чистовая
Общая площадь	204.40
Цена за весь объект	78 694 000 ₽
Цена за метр	385 000 ₽ за м²
Высота потолка	2.6
Наличие воды в помещении	есть
Пожарная сигнализация	есть
Тип входа	отдельный с улицы
Планировка	открытая (open space)
Паркинг - вид	наземная (со шлагбаумом)
Тип НДС	НДС включен

Поделиться в социальных сетях:

Елена Иванова

+7 925 449-09-06

+7 967 079-96-85

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности

Разработано в Site-Mechanics | Политика конфиденциальности

Сайт создан и наполняется
с помощью Real Estate CRM